第244章 售房政策(3/4)
千块的房子,不值得。当然也有一部分很早以前的遗留房、个人自建房,秦秀莲家里的房子就归属于这一种,可以私下里买卖。
只不过这种属于不被允许,放不到明面儿上的交易,过不了户,很容易产生纠纷,买家不受法律保护,闹开了双方都要受很严重的惩罚,搁前几年那可是大罪,自然很少有人买。
尤其是涉及这种房子很快就会涨价的情况,除非那人要搬走很远,出国或者是去南方,不再回来,否则一般不会有人交易。林振东自然不想惹一身骚,即使镇西头空房很多,但也一直没入手。
不过现在机会来了!
记得上辈子在镇上租门市做生意,和别人抱怨过房租太贵,听另一个做生意的老板提起过。
最初通往火车站那条路两侧的门市房是可以自由买卖,价格不高,都是二十多平米的单位公房门市。前头是15、16平米的门斗,主营业,后头是里屋10到15平米,可以住人也可以当仓房。
补贴过后一间大概在一千多左右,全水泥浇筑,十分便宜,毕竟公家这块地皮也包含在内,还给发证。
这都得益于八十年代东北依旧没被彻底剥夺的长子地位,三三制售房试点其中之一就有吉省的四平,82年开始正式发文,允许单位公房出售。
之所以叫三三制售房政策,是因为售房有补贴,相对于八二年以前必须全款买房,大部分人付不起高额的房价,三三制主要是有三分之二的国家补贴,个人三分之一,单位三分之一,政府也给补贴三分之一。
也就是说一千块的房子,只需要花三百多就可以买下来,既可以让职工买得起房,也能让各大单位收回一部分钱,减少全免费住房的包袱。
这是市场经济的冲击下,各大国营工厂的减负之策。
当然,这只是个过渡政策,主要是让职工有‘产权意识”,逐步开始习惯‘买房,为后面的福利分房转变商品房铺路。
不过,这和林振东没关系,他又不是工人。
主要是82年四平试点效果很不错,吉省作为最开始有试点儿的省份,下头各大城市开始跟风,全面推行。
松河镇西头那边机关建得门市房也实行了这个政策,只不过不是面对单位工人,而是全体想要开店做生意的人,也就意味着乡下人想要做生意,不需要挂在城镇户口的亲戚名下,有了更大的自由度。
这也是松河镇迎接改革开放最正确的政策之一,不限制身份,乡下农业户口的人可以享受五五制买房,也就是个人出二分之一,松河镇政府补贴二分之一,所以一个全水泥浇灌,建筑成本至少要2000左右的门市房,才能一
千多拿下。
虽然不如工人群体的三三制售房,但这也极大促进了群众做生意的热情,有了这个政策就是正式告知人们,可以大胆做生意,不会被抓起来。
也是因为这个政策,松河镇经济突飞猛涨,甚至一度超过了永安县城,当然辖区范围内的金矿也起了不小作用,这些便利政策和惠民设施,包括修路、监门市房,都是金矿开采提供便利的交换条件。
林振东之所以对松河镇的书记印象如此深刻,这就是其中主要原因之一,这位南方来的书记,有大见识。
“这样一来就不能去存钱了!”林振东瞅着面前越来越好的松河镇,心里默念。
昨个晚上,为了让自个媳妇安心,林振东特意承诺,把那一万块钱存起来五千,剩下五千他准备倒弄上辈子那个爆火的小电风扇,再赚一笔。
但现在看来,那五千块钱是别想存着了,他准备等开售之后,买四间连在一