第253章 再添一秘书(1/3)
蔡云霏出去没多久,办公室的门又响了。“进!”
付言以为是行政人员进来送东西,也没有在意,就一直低头看着手中的文件。
这份文件是上个季度,资管公司旗下各个产业的租赁情况报告。
报告的内容相当喜人。
写字楼方面:出租率达到了98%左右。而且空置率不是因为没有租赁的客户,只是因为公司在筛选过程中,拒绝了一部分小微企业用户导致的。
虽然行情不错,但有一个异常现象引起了付言的注意。
魔都的写字楼出租率,竟然比燕京的低了0.6个百分点。
虽然只差了0.6%。
可两栋写字楼的位置却是有差距的,核心位置与二级区域核心位置。
这就多少有点奇怪了。
在正常情况下,魔都核心CBD陆家嘴的写字楼应该比燕京区域CBD的更好租才对。因为魔都的外资企业密度更高,金融类公司更多,科技信息或者创业板的比例更大,对写字楼的需求也更旺盛。而现在竟然比燕京低了0.6%
的出租率。
说明什么?
说明2009年刚刚过去的金融危机对魔都的外资企业和金融市场冲击更大。
很多企业要么缩减了办公面积,要么干脆搬走了。
这是一个信号。
付言在心里默默记下了这一条,准备后续深入研究。
另外住宅项目,就是玉翠公寓。
租赁相当火爆。
基本上有搬走的,第二天就能再次出租出去。
很少出现空置时间超过一周的情况。
玉翠公寓——是言晨资管公司旗下的高端长租公寓项目。定位以25到40岁的都市白领为主要客户,精装修,拎包入住,配套设施齐全。在当下的市场上,这种“拎包入住”的模式,还算是比较新颖的。
大多数房东,还在搞“毛坯出租”或者“简装出租”。
而玉翠公寓直接对标的是五星级的居住体验。
所以生意特别好。
不差钱的人,乐意享受生活的人,还是比较多的。
十分钟后,付言看完了报告。
抬头,揉了揉酸涩的眼睛。
然后,他突然愣住了。
发现自己的办公室里多了个人。
一个年轻貌美的女人。
有点眼熟。
再仔细一看。
便认出了对方。
“季敏?你怎么在这儿?”
季敏已经很久没有出现了,自从拿了付言的钱之后,就回了滨城,去处理她家那间即将破产的房地产公司。
期间,林晓晨倒是跟他说过一些公司的情况,可是一间小房企,根本不在付言的思考范围内。慢慢的,也就把她这个人,和占51%股份的房地产公司,抛到了脑后。
最后一次见面时,季敏的身体还没恢复好,脸色蜡黄无光泽,头发乱糟糟的,也没有搭理付言。
整个人像是随时要倒下一般。
现在她出现在付言的办公室里,自然是让付言吃了一惊。
“我都来了有十分钟了~”季敏笑着回答,“看您一直在看报告,就没有打扰您。
拜
付言看着季敏,心里暗暗感叹:
这姑娘,几个月不见,变了很大啊。
不像刚认识她那会儿,病快快的