第648章 平北底蕴（一更）(1/4)
沈八达继续看信,唇角笑意渐深。信中接下来所述,是沈天对封地经营的详细禀报。
“望云府辖下九县,地域广阔,东西八百里,南北七百里,然因地处边境,战乱频仍,马贼横行,以致地广人稀,田土荒芜。侄儿初至时,见府城附近田地皆已有主,本地豪族势力根深蒂固,盘踞多年,若强行征购,必生事
端。故侄儿观雪龙山地形后,决意另建新城,以自家根基另起炉灶。”
“侄儿携有八条灵脉,又得章师伯慷慨,赠三条土、阴、阳四品灵脉,侄儿遂将十一条灵脉尽数投入雪龙山地底,布下五行俱全,阴阳并济、雷法疏导之局,其中土灵脉、阴灵脉、阳灵脉、木灵脉更在轮转中相互滋养,晋升
三品。’
-灵脉既成,侄儿便以青天藤疏导灵力,使之蔓延至周围九十余里方圆,滋养附近九百五十万亩良田;后又得北天学派相助,在北面开辟神丹院分院,请来三条三品灵脉,以青天藤网络接引,又滋养附近八百万亩田地。”
“侄儿还大规模兴修水利,自三百里外赤焰山引地热至此,使北地气候转暖,可种双季晚稻,外加一季杂粮。又打击马贼、肃清匪患,降低赋税,吸引内地流民前来垦荒。如今雪龙山下,每日都有流民携家带口而来,络绎不
绝。”
沈八达看到此处,眼中闪过欣慰之色。
他对伯府的情况其实一直都有关注,对望云府的情况了如指掌。
那八条灵脉,不但五行阴阳俱全,还有四条灵脉的阶位高达三品,这等根基,已不逊于许多传承千年的门阀!
他还知道沈天选的稻种是‘晚玉晶’,此稻耐寒抗倒伏,沈天又以自身秘法与青帝神力强化改造,品质更上一层楼。
结合灵脉滋养与地热灌溉,预计亩产可达十五石。
亩产十五石——江南最肥沃水田的产量也不过如此!
而一千七百五十万亩良田,可产稻谷两万六千二百五十万石。
平北伯府与佃户签订的租是五五分成,可得一万三千一百二十五万石。
而此稻受灵脉滋养,具部分灵米特性,市价是普通稻米的数倍,最低也是三两二钱一石,仅此一项,收入即达四万二千万两!
加上封地其它税赋,以及灵田与半灵田产出,预计平北伯府年底收益,约可至六万万两。
且佃户所得亦极为丰厚。
按亩产十五石、五五分成计,每户佃种二十亩,精耕细作,一年两季水稻,可得至少三百石。
以三两二钱一石计,折银九百六十两,除去口粮、种子、农具等开销,每户可余银八百两上下。
此等收入,在北地堪称小康。
待这些佃户手中有了银钱,衣食住行皆需采买,便是一巨大消费市场,可带动雪龙城商贸繁荣,百业俱兴。
他们还有余力供养家中青壮修行,进一步强化伯府的武力根基。
“此外,侄儿在雪龙山城北面群山开辟茶园、桑林共计两百万亩,只是时日尚短,树苗方尺许高矮,短时间内尚难见收益,不过待明年入秋,当可陆续采摘。”
沈八达看到此处微微颔首。
明年桑茶两百万亩,又是一笔巨款,以沈天的经营手段,预计收入将高达十亿两之巨!
而接下来的内容,更让他精神一振。
“日前侄儿又自神狱带回七条灵脉 四品阳灵脉一条,四品阴灵脉一条,六品金、木、水、火灵脉各一条,七品灵脉一条。侄儿已将之尽数植入雪龙山地底,与原有灵脉体系融合。”