第1075章 暗流汹涌，林浩然的野心(1/3)
李卫东、李卫国早已经在车上等候。托尼跟在他身后，上车前回头看了一眼办公楼三楼那扇还亮着灯的窗户，顿时嘴角浮起一丝笑容。
“老板，您说伊森·默瑟先生现在在干什么？”
“还能干什么...
林浩然话音落下，会客厅里安静了一瞬，只有窗外中环街市隐约传来的车流声，像一条低沉而持续的背景脉搏。包裕刚端起茶杯，轻轻吹了口气，热气氤氲中，他目光沉静，却比刚才多了三分笃定。李加诚微微颔首，指尖在紫檀扶手上轻叩两下，节奏不疾不徐——那是他多年养成的习惯，每当听到真正入心的判断，便会无意识地以指节叩击，仿佛在为逻辑打拍子。
霍莺冬最先开口，声音不高，却带着一种久经沙场后的沙哑质感：“林生这话，我听进去了。不过……光有信心还不够。我们这些人手头的现金确实不少，可银行那边，现在放贷极其谨慎。哪怕抵押率压到三成，贷款审批也要拖上三个月，利息还比三年前高两个百分点。不是不想抄底，是真金白银掏不出来，也借不来。”
郑玉彤立刻接上：“霍生说得对。我上个月想收一幅位于湾仔的旧楼地块，原业主开价才市价六成，可光是过桥资金就卡住了——三家本地银行，两家说‘需待总行批复’，一家直接报备‘风控暂停地产类新增授信’。最后还是靠私人拆借，年化十八个点，硬扛着把地拿下来。”他顿了顿，抬眼看向林浩然，“所以我想问一句，林生，你手里的资金链，是不是也绷得这么紧？”
林浩然没有立刻回答，而是从西装内袋取出一张折叠整齐的A4纸，轻轻放在红木长桌中央。纸页边缘略显毛糙，显然是手写后匆忙复印的。马世民早已准备妥当，见状立刻将八份复印件分发下去。众人低头一看，是一份结构清晰、条款严谨的《香江华商联合信贷支持计划（草案）》。
“这不是银行文件，是我让恒声银行内部团队连夜拟的框架。”林浩然语速平缓，却字字清晰，“核心就三点：第一，由置地集团、恒声集团、长江实业、新鸿基、信和、鹰君、恒基、嘉华八家牵头，共同出资十亿港元，成立‘香江发展共济基金’，专用于支持成员企业优质地产项目的过桥融资与开发贷；第二，基金不以盈利为目的，年化利率按HIBOR加五十个基点执行，远低于市场平均水准；第三，所有资金审核权交由八方组成的联合风控委员会，每季度轮值主席，一票否决制。”
李钊基手指猛地一顿，差点打翻面前的茶盏。他盯着纸上那句“HIBOR加五十基点”，喉结动了动：“这……几乎就是成本价了。”
“没错。”林浩然点头，“恒声银行去年净利润二十亿，今年上半年已破十五亿。这点利差，我们八家加起来，一年也不过损失两三千万——可换来的是什么？是整个香江地产市场的流动性复苏，是土地拍卖重新出现真实竞价，是中小开发商不至于断链倒闭，是建筑工人不至于集体失业，是中环写字楼空置率不再往上蹿。这笔账，算长远一点，比算眼前更划算。”
冯景喜忽然笑了笑，眼角皱纹舒展开来：“林生，你这哪是出钱，分明是出信用。有了你们八家背书，银行那边的‘风控暂停’四个字，自然就松动了。”
“正是如此。”林浩然接过话，“我昨天已经和汇丰、渣打、中银香港三家的董事局主席通了电话。他们明确表示，只要共济基金落地，各家银行将立即重启对会员企业的专项授信通道，并简化审批流程。汇丰甚至承诺，若基金规模扩大至二十亿，他们愿以同等额度配套低息贷款。”
陈曾希一直沉默听着，此刻终于放下茶杯，金属杯底与瓷碟相碰，发出清脆一声响：“林生，这个基金，谁来管账