第1073章 想在我的地盘上兴风作浪？(1/4)
下午五点半，一架飞机盘旋在沪市虹桥国际机场，随后在导航台的指挥下，顺利降落在机场跑道。没有隆重的接机仪式，只有寰亚汽车集团总裁托尼·吉尔罗伊带着几名高层迎接。
并不是沪市不重视他，而...
林浩然久久伫立窗前，没有说话，只是静静凝望着脚下这片被阳光镀上金边的城市。风从半开的落地窗缝隙里悄然钻入，带着维港咸湿微凉的气息，拂过他额前几缕碎发。远处太平山顶的云絮缓缓流动，像一匹未裁剪的素绢，温柔地盖在那些青瓦白墙的别墅之上——施勋道、旧山顶道、湾仔半山，三处灯火所系之地，此刻皆如掌中星图，清晰可辨，触手可及。
马世民没有催促，只安静站在侧后方半步的位置，双手垂落，脊背挺直如松。他知道，这一刻无需言语。老板不是在看风景，是在确认坐标——确认权力的落点，确认情感的锚地，确认命运早已伏线千里、而今终于收网成形的实感。
“健宁说中环和尖沙咀核心地段已有外资机构悄然入场……”林浩然忽然开口，声音低沉却极清晰，仿佛自言自语，又似问话，“你有没有查过，最近三个月内，哪些外资机构在香江注册了新公司？尤其是注册地址在银河中心或周边三百米范围内的。”
马世民立刻应道：“有。我让法务和情报组做了专项梳理。截至昨日，共有七家新注册实体，其中五家注册地址为银河中心B座28楼，两家为龙和道1号附楼。它们名义上是咨询公司、资产管理公司或离岸控股平台，但股东结构高度隐蔽，穿透后有四家最终受益人指向伦敦金融城某家老牌家族信托基金，另三家则与苏黎世一家专注亚太不动产配置的私募股权基金有关。”
他顿了顿，压低声音：“更值得注意的是，这七家公司，在过去六周内，合计向置地集团提交了十二份写字楼租赁意向书，全部指向70层以上尚未对外发布的‘预留楼层’——也就是原本计划分配给文华东方酒店及各集团总部使用的区域。”
林浩然嘴角微扬，笑意却不达眼底：“他们想抢在我们内部调配完成前，把最黄金的楼层先锁住？”
“是。”马世民点头，“他们开出的租金，比市场价高出三成，且愿意签署十年期租约，并预付三年租金。”
“不签。”林浩然斩钉截铁，转身踱至客厅中央，目光扫过尚未安装家具的空旷空间，“告诉他们，银河中心不是普通写字楼，是战略中枢。每一寸面积的使用权，都需经银河战略发展委员会全体表决通过。而委员会的第一条铁律——优先保障集团协同效能，其次才是商业收益。”
他停顿片刻，望向南面那扇几乎占据整面墙的落地窗，窗外云海翻涌，山影静默：“告诉那七家公司，若真看好香江未来，欢迎以合资形式参与银河中心二期开发——我们计划在康乐大厦北侧地块，再建一栋450米高的‘星河塔’，专设金融科技、绿色能源与人工智能三大产业孵化中心。届时，所有入驻企业须签署《协同承诺备忘录》，开放数据接口，共享实验室资源，参与季度产业联盟会议。”
马世民眼神一亮：“老板的意思是……把被动招商，变成主动筛选？”
“对。”林浩然走到书房位置，伸手轻抚尚未安装的实木书柜边框，指尖划过细腻温润的胡桃木纹路，“香江缺的不是钱，是共识。中英谈判悬而未决，人心浮动，真正敢押注的，必是已看清制度韧性与市场纵深的聪明人。与其让他们零散租楼、各自为政，不如搭一座桥，让资本、技术、政策、人才在桥上交汇碰撞。银河中心一期是地标，二期必须是生态。”
他转过身，目光如炬：“你拟个框架，三天内交到我桌上。重点写清楚三点：第一