第258章 ：药坊选址(1/3)
大药房,是杨家灵植产业的重要延伸。灵植传承的特性,决定了他们更适合走精品路线,而精品路线,也决定了他们只能走传统医药方向。
论产量,和那些大型制药企业根本没法比,人家都是数千亩上万亩的种植基地,很早前林月白就说过,对于工业化补剂,什么精品不精品的人家直接按吨倒入“进料口”,提取有效成分,走的根本不是一个路子。
想要发挥精品价值,就要搞传统医药,搞大药房,和之前“金康”一样,服务和产品一把抓。
这能大大增加利润率和附加值,并且进一步隐藏灵植传承的反常的效率问题。
就以聚气藤为例,干制好的原料价格大概2万一根,已经很值钱了,但一根完整聚气藤辅以几千块的辅料和制作成本,却能制作出三十份补剂,每份卖个3000块不过分。
哪怕算上店铺成本、人力成本,也不是原料供应能碰瓷的。
当杨申做出决议后,现在的杨家现在有的是人去办事儿。
杨申交给了袁锐,去处理选址问题。
而袁锐下面更是有的是人办事儿。
如日中天的“杨氏门徒”,立刻开始在江体附近考察合适的门面,部分家境不错的学生还尝试动用自身的人脉关系。
谁认识谁,各个叔那个哥,最不济耗时间蹲点数人流量,袁说还找了专业的店铺评估人员。
短短几天时间,就有了非常详实的反馈。
袁锐将杨申带去了位于江体后门一条街,林月白也来了,她比杨申还上心。
“恩师,这里虽然是后门,却挨着江体最大的宿舍区,相比而言正门虽然更豪华,但面对大马路毫无商业,这里才是江体最主要的商业区。
杨申对这边还真不熟悉,主要是他不住校,也不参加一些社交活动。
其实后面这条街,确实是江体生快乐街了,吃喝玩乐都在这。
“最妙的是,这条路不止辐射江体,也是整个江淮都比较有名的商业街,附近有好几个小区,哪怕寒暑假也人满为患,是最适合的地方。”
杨申满意地点点头,这里并不破旧,相反还挺时尚的,加上有江体的文化加成,甚至可以称得上一个网红打卡景点。
林月白眼睛都亮了,比之前自己那间铁皮铺子不要强太多。
要是能在这种地方有一家气派的药坊,她这辈子也就足了...
林月白微微摇晃着杨申的手臂:“家主,就这里...就这里……”
袁锐:“江体学生补剂缺口巨大,哪怕学校里有‘用药馆’依旧不能完全满足,漏出来一点都够许多家公司吃饱了。”
“家主,就这里...就这里嘛~”
袁说:“同时这里也有一些象征意义,不少传统医药老字号都是在这里开始的传奇,落在这很有底蕴和牌面。”
“家主,就这里......求求了...”
杨申翻了个白眼,将手从林月白怀里抽出来。
你是复读机么?
他的考量还是比较清醒的:“估计租金也不便宜吧?”
杨申也是打听过的,这种顶级商圈租金能让人咋舌,远不是宝妈梭哈能触及的,一些最好的位置,一个月租金可能就大几十万,溢价严重。
被房租坑倒闭的旺店不在少数,但总有人愿意继续投进来赌一把。
而且大药房需要的面积可不小,杨家虽然有钱,但也要考虑投入产出的问题。
不然纯给房东打工了。
袁