第六百一十四章 把平安带到四川(3/5)
马明哲喉咙堵住了。这就是个死结。
陈学兵似看穿了他的心思,笑道:“未必是死结。”
马明哲没说话,静听下文。
“国资委入股平安,必须保证国有资产保值增值这个底线,赔钱的事没人敢拍板,能赚钱的事反而好推进,而现在实际操作者只有中央汇金一家,那就好办,我和汇金的二级市场投资部门合作很长时间了,他们也比较相信我
的判断,所以港股那边股权拿得多也没关系,我帮你推进一件事:汇金在港股拿下的筹码,不跟A股定增一样绑定三年限制期,只按国资内部规则半年静默期,之后逐年有序减持,三年之内,汇金加深国资的国有股东持股合计
压回20%以内。”
陈学兵这话一出,马明哲陷入了思考。
大家斗了这么久了,他对长征的情况也比较了解,那支3G产业基金如何绑定了社保和汇金,他有所耳闻。
思索良久,他提出最终条件:“我可以退一步,同意按照市价9折在A股定增200亿,但是你要和我一起去说服国资委,把你说的「阶段性持股,锁定期满后有序退出」这条,写进定增补充协议里。
“可以。”陈学兵干脆答应。
马明哲这才靠在沙发上,静等陈学兵提出条件。
陈学兵笑了笑不疾不徐道:“我旗下的股安建设已经进入IPO筹备期,我要平安出资30亿,以基石投资者的身份认购股安建设20%股份,推进平安险资与股安建设进行「地产+基建」的全方位合作。”
“30亿,20%股份?那就是150亿估值了?”马明哲干笑一声,“陈总,你胃口可真大,你的公司有多少固定资产?流动资金有多少?”
“平安入股之前,资产流动资金,我会补足100亿,还有几个谈妥的项目,前景都不错,你可以找人来评估,只要平安和我合作顺利,上市之后,市值不会低于200亿,你不会不相信我的市场运作能力吧。”陈学兵淡淡说
道。
马明哲想了想,决定不纠结这个市值的问题,100亿资产+现金,加上陈学兵这块招牌,就值150亿。
如果非要纠结实际价值的话,那就不值得陈学兵作为一个交换条件了。
毕竟只是投资20%而已,不是把公司买下来。
他转而问道:“合作顺利?怎么个合作法?”
“平安首期拿出400-500亿险资合作股安的地产项目,我们给5.8%的年化,半年一次付息。”
陈学兵这话一出,马明哲吓了一跳。
“我们用于不动产投资的金额总共不到600亿,你想把我们吸干?你野心太大了!我们不可能只投你一家不动产吧!”
陈学兵给的价格不算低。
平安的险资资金成本大概2.5%-3.5%,只要跑贏4%就有利差,他们首批试点的基建债权项目也就5.5%-6.2%的利率,5.5%利率是稳赚。
但绝对不可能全投到一家公司里,这是风险控制问题。
陈学兵却笑道:“你们的权益类投资还有400多亿吧,还有固定收益项目,四千多亿,占比过高了,合规范围之内,可以抽一部分过来,房地产市场是整体向好的。
平安有多少钱,之前他只是有个模糊判断,现在他已经查得很清楚了。
2006年,平安险资总收入817亿。
2007年,1009亿
今年肯定要超过千亿。
保险板块总可运