第1240章，条件(1/2)
小七在端午节当天没有回来,成功留宿夏家。陈启山等人为之开心,晚上吃饭的时候,却没多聊。
大家吃饭之前,一起收拾了房子,带着孩子们洗澡。
很舒心的用了晚餐,吃完饭各自活动,彼此相互不打扰。
次日,大家继续上学。
陈启山把孩子们送去学校,回来的时候在路口接上了陆长安,他似乎是专门等着的。
把车开到什刹海旁边,陈启山看着陆长安问道,“房子的事情有消息了?没阻碍吧?”
“没有,”陆长安说道,“上面真重视,开了两次会议,投票通过,答应你的要求。”
“那就好。”陈启山点头。
“接下来,你可以选择无主或者公家的房子。”陆长安说道,“选定之后直接办证,但有要求,你得认真听。”
“说。”陈启山道。
“一是保证建筑外观完好,哪怕内部装修,外观不能随意改变,修复可以,不能乱动。
“可以。”陈启山点头。
“二是四合院自住最好,未来若是不想住,不能私下转售或者赠予,需要通知街道接手。”
“如果街道不收呢?”陈启山皱眉,这一条有不少隐患。
“如果街道不收,会有更上一级单位跟紧,三次拒绝之后,四合院可以自由出售。”陆长安说道,“基本上二环以内的四合院,都会收,这是底线。”
“我知道了。”陈启山点头,“继续说吧。”
“三是铺面,每条街不能超过十个,”陆长安说到这里苦笑一声,“按照你的家财资产,如果放开购买,你能买下多少街道?所以必要的限制是要有的,十个已经是讨论过的数量,一开始是不能超过五个。”
“还算合理。”陈启山道。
虽说现在不能做生意,但南方已经在搞试点了,逐步开放是迟早的事情,上面肯定清楚。
问题是现在的店铺有很多是空的,留在手里也没用。
陈启山要买商铺,本质上是好事,这些店铺留在手里也是空,不如直接变现。
关键店铺还在,以后如果能开店,还能激活本地经济,问题是陈启山买太多了,所以需要做出限制,规定具体数量。
“还有一点,”陆长安说道,“街道上如果有需要重建的建筑,优先出售,价格便宜。”
“哦?这是想让我出钱重建啊。”陈启山莞尔道。
“没办法,”陆长安说道,“有很多废弃的院子,或者遭受战争或者被遗弃,街道维护很困难,重建就更不可能了。”
如今多了陈启山这个冤大头,自然要利用起来。
“如果我买下来,是不是能随意建造了?”陈启山问。
“开建的时候,街道会有人过来指点,”陆长安说道,“有几点基础要求,其一是建筑面积不能私下扩大,其二是建筑高度不能超过一条街道上最高的建筑,其三是建筑风格要统一。”
陈启山微微皱眉,倒是能接受,但心里不爽是肯定的。
“只有验收合格,才能办证,否则得一直修改,这点无法改变。”陆长安提醒道。
“还有吗?”陈启山问。
“具体的细则,可以在购买房子的时候再谈。”陆长安说道,“你什么时候接手?”
“把资料准备好,我会让山神集团的人过来,”陈启山说道,“专业团队对接服务,我不会直接出面,你们谈就行。”
“我明白了。”陆长安点头,又有点不好意思地问道